Настоящее соглашение (далее – «Пользовательское соглашение») регулирует отношения между Обществом с ограниченной ответственностью «ИнвестЦентр» (далее — «Администратор») и пользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании сайта www.kluchik-stroy.ru (далее – «Сайт»), и является предложением Администратора в адрес Пользователя заключить настоящее Пользовательское соглашение на указанных в нем условиях.
Полным и безоговорочным принятием предложения Администратора в адрес Пользователя является совершение Пользователем действий по использованию Сайта, в том числе просмотр Объектов, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию функциональности Сайта. Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению Администратора в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если Администратор прямо не указал иное в тексте новой редакции Пользовательского соглашения. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование Сайта после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие Пользователя с новой редакцией Пользовательского соглашения.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Администратор — Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестЦентр». ИНН/КПП 7714908190 / 771401001, ОГРН 1137746512606.
Пользователь — пользователь сети «Интернет», имеющий все необходимые правомочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для заключения настоящего Пользовательского соглашения физическое лицо, а также зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
Сайт — Интернет ресурс о недвижимости, расположенный по адресу: www.kluchik-stroy.ru и представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресам Сайта и Администратор35.рф (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам).
Объект — объект недвижимости, услуга и/или предложение, связанное с куплей, продажей, арендой недвижимости, в отношении которого на Сайте демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения (база новостроек, новостные статьи, новостные рассылки и прочее).
Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр демонстрируемых на Сайта Объявлений и (или) взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта.
Продавец – Пользователь, размещающий Объявления, информацию об Объекте.
Информация об Объекте, Объявление — возмездное предложение о реализации, приобретении, использовании Объекта и/или привлечения внимания к Объекту, размещаемое Администратором на Сайте в своих интересах и в интересах Пользователей и третьих лиц.
Сервисы — любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на Сайта, в т. ч. новые функции, которые становятся доступными для Пользователей Сайта в течение действия Пользовательского соглашения.
Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу Сайта или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованные на Сайта.
Сведения — любые информация и материалы, предоставляемые Пользователем Администратору в связи с использованием Сайта, в том числе адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество, телефон, изображение человека и прочая информация, предоставляемая Пользователем.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Администратор предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на Сайте Сервисами, включая поиск и просмотр Объявлений и иными Сервисами. В отношении использования отдельных Сервисов Администратором могут быть установлены дополнительные условия, правила и ограничения. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно.
Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными Администратором и Пользователем собственноручно. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние. Для оказания отдельных Сервисов Администратор вправе привлекать третьих лиц, а также использовать в рамках обеспечения Сервисов информацию, предоставленную партнерами Администратора и (или) третьими лицами.
Осуществляя доступ к Сайту и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимые для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация), либо законным представителем несовершеннолетнего лица, в чьих интересах заключается Пользовательское соглашение. Администратор вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.

3. СВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ
В рамках использования Сайта Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию.

Данные Пользователя
В процессе пользования Сервисами Сайта, предоставлении Сведений, просмотре страниц Сайта и т. п. Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Администратору персональных и иных данных о Пользователе (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, изображение человека, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на Сайта и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Администратором и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению Администратора, в том числе для целей: получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования Сайта и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений Администратора или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Администратор Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

Доступ к Сервисам
Без разрешения Администратора также не допускается использование, распространение и (или) извлечение из Сайта ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Объекта, фотографии и прочее).
Пользователь обязуется:
• не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Сайта;
• не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения Администратора и любой третьей стороны;
• не препятствовать работе Сайта;
• а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов с целью воспрепятствовать или ограничить доступ на Сайт.
Осуществляя доступ к Сайту, Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на Сайте.

4. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ ПРАВА
Обладателем исключительного права на Сайт является Администратор. Пользователь или иное лицо не вправе использовать Сайт или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением, без письменного разрешения Администратора. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности в составе Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.

5. СООБЩЕНИЯ
Сообщения Администратора, предназначенные для Пользователей, публикуются на Сайте и/или рассылаются по электронным адресам Пользователей. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные объявления контрагентов Администратора.
Осуществляя доступ к Сайту, Пользователь выражает свое согласие с тем, что Администратор может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на Сайте, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как то, включая, но не ограничиваясь: сообщения в отношении Объектов и (или) Объявлений, в том числе предложения от других Продавцов, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера Администратора, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.

6. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством РФ к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством РФ, или нет), размещенная Администратором на Сайте, размещается для Пользователей и в их интересах.
Администратор не является посредником или организатором сделки в отношении Объектов. Администратор не несет ответственность за совершение и исполнение сделки между Пользователями. При этом Администратор всегда проверяет Информацию об Объектах. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Объекта его описанию находятся на контроле Администратора.
Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством РФ и Пользовательским соглашением Сайта, а также нести в соответствии с законодательством РФ полную ответственность за собственные действия при использовании Сервисов.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ
Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сервисами Сайта и действуют бессрочно.

8. СПОРЫ И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Администратором Сайта агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.
При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.
Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд Вологодской области либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду — в Вологодский городской суд или мировому судье в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.